Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Page 3 sur 5 Précédent  1, 2, 3, 4, 5  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Nadia le Mar 12 Juin 2012 - 11:00

Idem, elles ont attaqué les semences potagères une année.

J'avais déposé des grosses courgettes dans la cave l'année dernière (--> des vraies massues : diamètre 15cm, longueur 40cm environ). Elles ont carrément creusé des galeries dedans et se sont fait de confortables appartements avec murs "prêts à manger" Very Happy
On a aussi retrouvé des lérots dans des boules de pailles dans des bottes.

3 solutions cumulables :
- prendre des chats pour alliés
- suspendre les trucs qui craignent
- mettre la nourriture dans des gardes-mangers à l'ancienne (caisse grillagée) comme le suggère Johann

La lutte chimique (graines empoisonnées), bof bof. Ca marche, mais ça ne tue pas que les rongeurs Sad

Nadia
Membre Premium

Féminin Nombre de messages : 196
Date d'inscription : 13/03/2011

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Catharing le Mar 12 Juin 2012 - 11:08

Hello,pour ton ou tes garde-mangers,tu peux utiliser de la moustiquaire métal que tu aggrafes sur un cadre en bois.C'est comme ça qu'on conserve les aliments chez moi,avantage ça marche pour les rongeurs mais aussi pour les mouches..etc..
Bon courage pour ta rénovation..

________________________________________________________
"Les choses ne changent pas, change ta façon de les voir, cela suffit".

Catharing
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 4081
Localisation :
Date d'inscription : 22/11/2011

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Cyrus_Smith le Mar 12 Juin 2012 - 12:35

Si la fissure est ancienne, ce n'est pas forcément inquiétant. Il faut surtout voir si elle continue de s'agrandir.

Sinon, j'ai déjà vu sur de vieilles fermes des espèces d'armatures métalliques extérieures, scellées dans le mur des deux côtés d'une fissure pour lui éviter de s'agrandir, sans pour autant refaire le mur.

J'imagine que Johann peut t'en dire plus... clind'oeil

Cyrus_Smith
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 2136
Localisation : Île mystérieuse
Date d'inscription : 02/09/2011

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par serilynpayne le Mar 12 Juin 2012 - 17:02

la semaine dernière c'est une souris confite dans le sirop de fraise , après avoir entièrement rongé le bouchon (pourtant balèze) , finalement elle est tombée dedans . Ca doit être une mort rêvée pour une souris.
Le seul truc qui tient c'est les contenants métalliques, particulièrement les cantines en métal .

la fissure, c'est récent ou ça fait 10 ans qu'elle est là ?

________________________________________________________
Lorsque je revois un film sur Jeanne d'Arc , chaque fois je me dis - c'est idiot- elle va s'en tirer... ce n'est pas possible .
http://chezery.ctmen.ch/

serilynpayne
Animateur

Masculin Nombre de messages : 3142
Age : 53
Localisation : Duché de Savoie
Emploi : éleveur de biches
Date d'inscription : 16/11/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://chezery.ctmen.ch/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par un ptit breton le Mar 12 Juin 2012 - 17:49

Salut,

t'aurais pas une photo de la fissure par hasard , histoire que l'on se fasse une idée ??

________________________________________________________
Les habitants ne croient plus en l'avenir. Pourtant notre civilisation est éternelle , nous sommes les élus. Nous avons la science et la vérité " dit le scribe à Pharaon. ( texte écrit sur un papyrus - 2500 av j.c.)

La prochaine révolution ne sera pas celle du travail !!!

un ptit breton
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 3788
Localisation : Dans la forêt de Brocéliande
Loisirs : lire le troll est parmi nous de D. Vincent et F. Mulder et appronfondir ma Tétracapilosectomie
Date d'inscription : 02/12/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Ash le Mar 12 Juin 2012 - 20:47

Hum... même avec une photo de sa fissure et sans mauvaise pensée, je ne pense pas que je serais en mesure de quoi que ce soit, y'a tellement à voir qu'il faut être sur place, entre le liant, les fondations, la charpente et tout le tintouin, je n'en saurais que dire... Faut un œil sur place.

Maintenant, pour savoir si ta fissure se dilate, nettoie bien les cotés et mets-y un paquet de plâtre, si il se fissure à son tour, alors tu sais de combien il s'est ouvert et en combien de temps, celui-ci ne "travaillant" presque pas...

Ash
Modérateur à temps partiel

Masculin Nombre de messages : 5681
Age : 31
Localisation : Terre du milieu (23)
Date d'inscription : 02/10/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Semper le Mar 12 Juin 2012 - 21:03

Salut,
10 cm de large si j'ai bien compris, c'est beaucoup.
Les témoins de fissures gradués en matiére plastique sont plus préçis que le platre. clind'oeil
exemple
Jo a raison, il faut consulter un maçon, car il y a différents types de fissures...

Que donne le fil a plomb sur ce mur ?

Semper
Modérateur à temps partiel

Masculin Nombre de messages : 1759
Date d'inscription : 13/11/2010

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par commandos le Mar 12 Juin 2012 - 22:52

Bonsoir,petit H S pour faire fuire les rongeurs rien de tel qu un furet l odeur de ce dernier fait partir rats et souris.
Commandos.

________________________________________________________
Si l'humain ne change pas son mode de vie ,la terre ne sera plus.

commandos
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 477
Age : 98
Localisation : belgique
Emploi : Artisan
Loisirs : la pèche
Date d'inscription : 23/02/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Da le Mer 13 Juin 2012 - 9:32

Perso, j'ai mis la litière du chat dans la cave qui contient les provisions. Cela garantie un passage régulier de greffier, et une odeur sans doute détectable par les souris.

Da
Membre Premium - Participe à rendre le contenu de nos forums plus pertinent & pragmatique

Masculin Nombre de messages : 2446
Date d'inscription : 03/06/2009

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par grosminet le Mer 13 Juin 2012 - 13:02

idem, mes provisions qui ne craignent pas les variations de températures sont dans un local intensément fréquenté par mes chats (litière en hiver et gamelles toute l'année). D'ailleurs, ces salopiauts ont récemment fait tomber un sac de croquettes de l'étagère pour l'éventrer... faut que je trouve un remède anti-chats maintenant geek

grosminet
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 2305
Date d'inscription : 14/04/2009

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par opaline le Mer 13 Juin 2012 - 13:22

@grosminet : as-tu pensé à grillager, avec du grillage à poule par exemple, l'endroit où tu stockes les mets sensibles de tes compaings à poils?

________________________________________________________
projets : passage en mode furtif. EDC et BOV familial, en cours toujours...
monastère de Minsk
miserere
agni partene

opaline
Membre Premium

Féminin Nombre de messages : 777
Localisation : dans le coin en bas
Emploi : A quoi j'emploie mon temps? Mais vous êtes bien curieux...
Date d'inscription : 06/07/2010

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par grosminet le Mer 13 Juin 2012 - 14:51

non, dans l'immédiat, j'ai mis le stock de sacs de croquettes hors de portée des petits monstres griffus

J'ai bien un garde manger grillagé, mais il est trop petit pour le stock (25 kg de croquettes), du coup j'envisage d'utiliser un frigo HS comme armoire anti-bestioles (pour y mettre également le riz, les pates, lentilles, haricots et pois secs, farine, semoule, quinoa, etc)

grosminet
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 2305
Date d'inscription : 14/04/2009

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par papapoilut le Mer 13 Juin 2012 - 15:17

grosminet a écrit:j'envisage d'utiliser un frigo HS comme armoire anti-bestioles
anti chat ok, anti-rat NON, ils vont se débarrasser du joint

________________________________________________________
"Le Gouvernement le meilleur est celui qui gouverne le moins."
"Il est plus désirable de cultiver le respect du bien que le respect de la loi."[la désobéissance civile]
Henry David Thoreau
http://www.clicanimaux.com/

papapoilut
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 534
Age : 28
Localisation : 28, proche 91
Emploi : prestataire, mea maxima culpa!
Date d'inscription : 30/09/2011

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par argoth le Mer 13 Juin 2012 - 15:55

Solution, placard avec l'intérieur recouvert en feuille d'acier et basta.

C'est ce que j'ai fait ici

Il est pas né le rongeur qui vas passé a travers une plaque d'acier de 28 G, après avec fuku, qui sais. ^^

________________________________________________________
On hérite pas de la terre de nos parents, on l'emprunte a nos enfants.

Un peuple qui est près a cédez un peu de libérer pour plus de sécurité, ne mérite n'y l'un, n'y l'autre et finira par perdre les deux. Thomas jefferson.


Pas capable est mort hier, il s'essaye est né ce matin.

argoth
Animateur

Masculin Nombre de messages : 3334
Date d'inscription : 16/08/2010

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par grosminet le Mer 13 Juin 2012 - 16:24

ben dans mon cas, le frigo HS sera anti-chats, et les chats sont anti-rats

grosminet
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 2305
Date d'inscription : 14/04/2009

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par dje76 le Mar 3 Juil 2012 - 17:40

Salutations,

Concernant la fissure, voici la photo.



Après avoir recueilli plusieurs avis, effectivement, c'est grave. Heureusement que cela touche une dépendance et pas la maison!!!

Bon, on est en attente de devis. D'ailleurs, j'envisage de fournir les montants des prestations pour ceux qui souhaitent se faire un avis parce que lorsque l'on n'est pas du métier, il est très difficile de chiffrer ce genre de travaux sans passer par des "pros".

Dans tous les cas, on envisage de réhabiliter la dépendance en habitation (frais non prévus au budget). Au programme:

Dalle de chaux au sol

Pignon à refaire (en bois ou à l'identique)

Ouvertures dans les murs

Rénovation de la toiture

Réhabilitation de l'étage

Isolation ballots de paille sur les deux pignons et la toiture.

Pour le moment, on attend les devis et on va voir le banquier si c'est réalisable.

A suivre

________________________________________________________
"L'infini, c'est long, surtout vers la fin"

dje76
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 159
Age : 40
Localisation : normandie
Emploi : militaire
Loisirs : informatique, volley ball, recherche de l'autarcie et mise en place d'une base de repli familiale voire communautaire, réflexion sur le fonctionnement de la société et projections à plus ou moins long terme.
Date d'inscription : 01/05/2010

Voir le profil de l'utilisateur http://encorenvie.superforum.fr/forum

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Ash le Mar 3 Juil 2012 - 18:10

Beaucoup de boulot quoi, beaucoup...

La paille, en isolation, c'est sympa, mais bon, j'ai une préférence pour la cellulose...

Ash
Modérateur à temps partiel

Masculin Nombre de messages : 5681
Age : 31
Localisation : Terre du milieu (23)
Date d'inscription : 02/10/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Semper le Mar 3 Juil 2012 - 18:37

dje76 a écrit:S D'ailleurs, j'envisage de fournir les montants des prestations pour ceux qui souhaitent se faire un avis parce que lorsque l'on n'est pas du métier

Salut Dje76.

Tu peux moyennant finance, faire un comparatif avec le guide des prix la Tacheronne.
voir:ICI
Ou sinon tu me MP.

Tout de bon pour le chantier clind'oeil

Semper
Modérateur à temps partiel

Masculin Nombre de messages : 1759
Date d'inscription : 13/11/2010

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par serilynpayne le Mer 4 Juil 2012 - 22:02

dje76 , qu'est ce qu'ils proposent comme solutions pour la fissure ?

________________________________________________________
Lorsque je revois un film sur Jeanne d'Arc , chaque fois je me dis - c'est idiot- elle va s'en tirer... ce n'est pas possible .
http://chezery.ctmen.ch/

serilynpayne
Animateur

Masculin Nombre de messages : 3142
Age : 53
Localisation : Duché de Savoie
Emploi : éleveur de biches
Date d'inscription : 16/11/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://chezery.ctmen.ch/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par dje76 le Jeu 5 Juil 2012 - 8:01

Salutations,

En fait, la fissure se trouve juste avant l'angle du pignon (80 cm environ soit l'épaisseur du mur), et c'est le pignon qui veut tomber, décroché du grand mur par cette fissure.

En gros il y a trois solutions proposées:

1- Etayage du pignon à l'aide d'IPN (jambes de forces, tirefort et croix en ferraille) Solution temporaire mais qui peut durer dans le temps. Tarif aux alentours de 1500€

2- Démontage complet du pignon et remontage à l'identique. Là on arrive dans le lourd niveau tarifaire, aux alentours de 12 000€ (aie, mon c...l !!)

3- Démontage complet du pignon et installation d'un mur en bois. Le tarif est bien plus intéressant. Je n'ai pas encore le tarif du démontage seul mais le mur en bois tournerait dans les 2000€. De ce fait, un peu de réflexion et on risque de s'orienter vers une isolation ballot de paille. Système que l'on risque d'étendre à la toiture.

Voilà, on attend un dernier devis et on va se lancer (pour l'automne je pense, le temps de monter le dossier bancaire).

________________________________________________________
"L'infini, c'est long, surtout vers la fin"

dje76
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 159
Age : 40
Localisation : normandie
Emploi : militaire
Loisirs : informatique, volley ball, recherche de l'autarcie et mise en place d'une base de repli familiale voire communautaire, réflexion sur le fonctionnement de la société et projections à plus ou moins long terme.
Date d'inscription : 01/05/2010

Voir le profil de l'utilisateur http://encorenvie.superforum.fr/forum

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par serilynpayne le Jeu 5 Juil 2012 - 8:14

je vais te faire une photo de "mes" fissures , ça te permettra de relativiser la tienne Smile
de mon côté , j'ai déjà eu l'avis d'experts qui me disent :

- Ouais , ben si ça se trouve c'est là depuis 200 ans ...

du coup je stresse pas trop mais j'évite de tourner autour !!

________________________________________________________
Lorsque je revois un film sur Jeanne d'Arc , chaque fois je me dis - c'est idiot- elle va s'en tirer... ce n'est pas possible .
http://chezery.ctmen.ch/

serilynpayne
Animateur

Masculin Nombre de messages : 3142
Age : 53
Localisation : Duché de Savoie
Emploi : éleveur de biches
Date d'inscription : 16/11/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://chezery.ctmen.ch/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par dje76 le Jeu 5 Juil 2012 - 8:23

Effectivement, la "notre" est là depuis un bout de temps également, mais là, on arrive au stade où la gravité entre en jeu et j'ai eu un avis au dessus de tout soupçon (un pote tailleur de pierre non intéressé financièrerement): "ça va tomber, c'est sur". Bien évidemment, pas de date précise quant à la chute du mur mais la notion d'urgence est là...

La dépendance fait près de 200m² sur 2 niveaux, il serait dommage de la perdre ou d'attendre que la chute engendre des dégâts plus onéreux (une ferme repose sur le pignon, la chute de celui-ci entrainerait donc l'éffondrement d'une partie de la toiture (sans compter les emmerdes vu que ça va tomber sur la voie publique...)

Merci quand même pour la tentative de réconfort!!!

________________________________________________________
"L'infini, c'est long, surtout vers la fin"

dje76
Membre Premium

Masculin Nombre de messages : 159
Age : 40
Localisation : normandie
Emploi : militaire
Loisirs : informatique, volley ball, recherche de l'autarcie et mise en place d'une base de repli familiale voire communautaire, réflexion sur le fonctionnement de la société et projections à plus ou moins long terme.
Date d'inscription : 01/05/2010

Voir le profil de l'utilisateur http://encorenvie.superforum.fr/forum

Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par Cyrus_Smith le Jeu 5 Juil 2012 - 8:30

Oui, on voit des joints plus récents sur la photo, qui laissent supposer qu'il y a eu des tentatives pour colmater la fissure relativement récemment et qu'elle a continué à s'agrandir... Sad

Il n'y a pas moyen de renforcer les fondations pour que le pignon arrête de bouger sans le démonter/remonter ?

Cyrus_Smith
Modérateur

Masculin Nombre de messages : 2136
Localisation : Île mystérieuse
Date d'inscription : 02/09/2011

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

http://www.le-projet-olduvai.com/t4690-acquisition-immobiliere-d-une-zone-de-repli-oui-c-est-f

Message par Invité le Jeu 5 Juil 2012 - 9:08

salut Dje,

Désolé de constater les problèmes que tu rencontres, d'autant que j'ai eu les mêmes il y a 5 ans. Depuis, le bâtiment (qui était aussi grand que le tien) est tombé.
Le problème avec ces bâtisses, c'est la toiture (la mienne était en tuiles mécaniques rouges) et le poids que cela représente. En fait, dans notre cas, c'est la toiture qui a emporté le mur...

Par contre, on a trouvé des compensations intéressantes : la récupération et / ou la revente du matos d'époque (notre grange avait près de 200 ans). Il y a des professionnels qui rachètent les anciennes charpentes et les anciens planchers (on n'a pas pu le faire : la grange s'est écroulée en hiver et tout a pourri : on est en forêt et les lichens, ça pardonne pas).
Les pierres taillées (celles des portes voûtées se négocient super bien) et les pierres des angles de murs.

Tu peux peut-être envisager cette solution pour financer la démolition si ça devient inévitable, et peut-être une partie de la reconstruction.
Dans tous les cas, surveille la toiture, c'est elle qui va écrouler les murs...

Bon courage, en tous cas.

Cordialement,

www.auvieuxbois.com/

Invité
Invité


Revenir en haut Aller en bas

Re: Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Message par serilynpayne le Jeu 5 Juil 2012 - 16:19





bon moi , j'attends juste que Semper vienne me faire un devis Smile

________________________________________________________
Lorsque je revois un film sur Jeanne d'Arc , chaque fois je me dis - c'est idiot- elle va s'en tirer... ce n'est pas possible .
http://chezery.ctmen.ch/

serilynpayne
Animateur

Masculin Nombre de messages : 3142
Age : 53
Localisation : Duché de Savoie
Emploi : éleveur de biches
Date d'inscription : 16/11/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://chezery.ctmen.ch/

Revenir en haut Aller en bas

Page 3 sur 5 Précédent  1, 2, 3, 4, 5  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum